コ・イ・ヌール花舎 - 栃木県宇都宮市

宇都宮のガレージハウス「コ・イ・ヌール花舎」の外観①

宇都宮のガレージハウス「コ・イ・ヌール花舎」の外観②

対面式キッチンのあるLDK

使い勝手の良い居室部分と続き間のLDK

三口コンロ付きのシステムキッチン

浴室換気乾燥機付きの浴室

シャワートイレが標準装備

シャワーヘッド付きの洗面化粧台

テレビモニター付きの玄関

LDKと続き間の居室

5.1帖の洋室にはウォークインクロゼット付き

LDKにある可変棚

ハンガーパイプと収納棚、可変棚が標準装備のウォークインクロゼット

プライバシーと明るさを両立させるすりガラスのあるバルコニー

追い焚き機能の付きの浴室

ネット社会の現代に必需品の宅配ボックス

200VのEV専用の充電器

防水塗装済みのガレージ内

ガレージ内の作業を快適にするエアコンを標準装備

混合栓のマルチシンクと収納棚も標準装備のガレージハウス

奥行6.3m、ガレージ間口約3ｍと広さ十分のガレージスペース

愛車を盗難や悪天候から守るガレージハウス

宇都宮のガレージハウス「コ・イ・ヌール花舎」の外観③

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募集中

満室・空室待ち受付中

賃料

152,000

円

共益費

敷

0円

礼

0.5カ月

設備・こだわり

賃料	152,000円
共益費
敷金	0円
礼金	0.5カ月
所在地	[地図]

部屋	間取り	賃料
101	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
102	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
103	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
105	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
106	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
107	1LDK(74.6㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）

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不動産事業部

宇都宮店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

028-635-0531

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物件の特徴

ガレージハウス「コ・イ・ヌール花舎」は「とちのきファミリーランド」に近い位置にあります。「とちのきファミリーランド」は園内は広い広場があり、散歩やトレーニングに最適です。さらに、季節ごとにイベントが行われ、春は花見、夏は水遊び、秋はハロウィンイベント、冬にはイルミネーションなど、年間を通して様々な楽しみが用意されています。

ガレージハウスは、単に車を収納する場所以上のものです。それは、夢と情熱、そして無限の可能性の象徴なのです。男にとって、ガレージはただの建物ではなく、男のロマン、プライベートな避難所、そして自己表現の場です。この神聖なるスペースでは、時間の概念が失われ、手に油を塗りながら、愛車のメンテナンスに没頭することで、日々のストレスから解放されます。

この物件のガレージ内には大型の収納スペースの他、リモコン付きの電動シャッター、マルチシンク（多目的流し）、EV専用充電コンセントなど充実の標準装備。

このガレージでの生活を想像してみてください。ガレージの扉を開ける瞬間、そこから漂うオイルや金属の香りを。その一瞬で、すべての悩みが消え去り、夢と創造の世界が広がります。エンジンの音、工具を使う音楽のようなリズムが、魂を揺さぶります。ここでは、自分だけのルールがあり、自分だけの世界を創造できます。ガレージの中では夜通し作業に没頭し、何か新しいものを生み出す喜びを感じながら過ごすことができます。これこそが男のロマンなのです。

賃貸条件等
賃料	152,000円
共益費
敷金	0円
礼金	0.5カ月
保証会社	オリコフォレントインシュア（保証会社保証料賃料等総額の1カ月は借主負担）
損保	20,000円/2年 SOHO利用は22,500円/2年
契約期間	2年間
取引態様	貸主
入居可能日	満室
普通借家・定期借家	普通借家

物件概要
所在地	[地図]
アクセス	JR宇都宮線「雀宮」駅車8分
総戸数	6戸
間取り
専有面積	74.6㎡
築年数	2024年10月
構造・規模	2×4工法(木造)
物件設備	エアコン2台、TV付インターフォン、システムキッチン、シャンプードレッサー、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、専用宅配ボックス、ペット可、事務所相談可
特記事項	①保証会社利用必須：オリコフォレントインシュア（初回保証料:月額費用総額の100%［※最低保証料:20,000円］、月額保証料:月額費用総額の1%）②保険：保険要加入（火災保険 2年契約 20,000 ～ 22,500円）③安心入居サポート入会費用：16,500円（税込/契約時）④消毒施工費：19,800円（税込/契約時）※ 短期解約違約金あり（契約開始後1年未満に解約の場合）⑤ハウスクリーニング費用：退去時 79,200円（税込）⑥ランニングコスト：更新事務手数料更新時 33,000円（税込）

ガレージ情報
ガレージサイズ（横幅×奥行）	3,000㎜×6,300㎜
ガレージ設備	ガレージ電動シャッター、EV専用充電コンセント、多目的流し、ガレージ内エアコン
駐車場備考	敷地内、無料駐車場付き（各世帯1台）101、102は縦列2台スペース有り