ルジュエ - 栃木県壬生町 | ガレージハウスBiz

ガレージハウス「ルジュエ」の外観 ①

ガレージハウス「ルジュエ」の外観 ②

充実の装備に使い勝手の良い間取りのガレージハウス

対面式キッチンのあるLDKは10帖超

ナチュラルカラーのフローリングがオシャレなLDK

三ツ口コンロのあるシステムキッチン

浴室換気乾燥暖房機付きの浴室

シャワートイレが標準装備

シャワーヘッド付き・足元の収納豊富な洗面化粧台

玄関には大型のシューズボックス

リビングと続き間で使い勝手の良い洋室

ウォークインクロゼット付きの洋室は5.1帖

LDKにある可変棚

ハンガーパイプ、収納棚、可変棚と充実のウォークインクローゼット

十分な広さを確保したバルコニー

浴室にある換気乾燥暖房機

防犯対策として必須のテレビモニター付きインターフォン

今や必需品の宅配ボックス

ガレージ内の混合栓付きマルチシンク

200VのEV専用充電コンセント

奥行6m超のガレージスペース

誰にも邪魔されずに時間を気にせずに愛車のメンテナンスができるガレージ

ガレージ内にはエアコンを標準装備。猛暑の夏もこれで安心。

電動シャッター付きのガレージハウス

愛車を盗難から守るためにも必須なガレージスペース

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募集中

満室・空室待ち受付中

賃料

152,000

円

共益費

敷

0円

礼

0.5カ月

設備・こだわり

賃料	152,000円
共益費
敷金	0円
礼金	0.5カ月
所在地	[地図]

部屋	間取り	賃料
A101	1LDK(74.60㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
A102	1LDK(74.60㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
A103	1LDK(74.60㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
A105	1LDK(74.60㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
B101	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
B102	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
B103	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
B105	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）

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お申込み・内見のご依頼、空室待ち依頼はお問い合わせよりお願いいたします。

不動産事業部

宇都宮店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

028-635-0531

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宇都宮店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

物件の特徴

「おもちゃのまち」駅は、東武宇都宮線に位置し、宇都宮駅や栃木市、さらには東京方面へのアクセスが良好です。宇都宮駅までは電車で約20分、そこから新幹線を利用すれば東京駅まで50分で行くことができます。また、駅周辺には東北自動車道壬生インターチェンジが近く、車を使った移動も便利です。これにより、都心で働きつつも、静かで落ち着いた環境での生活が可能です。

ガレージハウスは、防犯対策としても効果的です。まず、車を路上駐車する場合と比べて、ガレージに保管することで盗難や破壊行為のリスクが大幅に減少します。車が目に見えない場所に保管されるため、不審者の目を避けることができます。車だけでなく、家族の防犯対策としても有効です。ガレージは、夜間の帰宅時や荷物の積み下ろし時に、安全な環境を提供し、暗がりでの不安を軽減します。このように、ガレージハウスは物理的な障壁と安全対策の両面から、住居全体の防犯効果を高める重要な役割を果たします。

ガレージハウスでの愛車のメンテナンスは、多くの車愛好家にとって大きな楽しみです。まず、自宅で好きな時間にメンテナンスを行える自由度が魅力です。さらに天候に関係なく作業できる環境も大きな利点です。家族や友人と一緒に作業を楽しむこともでき、共同の趣味として絆を深める機会にもなります。このようにガレージハウスライフは、愛車と過ごす心地よい時間を提供してくれます。

賃貸条件等
賃料	152,000円
共益費
敷金	0円
礼金	0.5カ月
保証会社	オリコフォレントインシュア（保証会社保証料賃料等総額の1カ月は借主負担）
損保	20,000円/2年 SOHO利用は22,500円/2年
契約期間	2年間
取引態様	貸主
入居可能日	満室
普通借家・定期借家	普通借家

物件概要
所在地	[地図]
アクセス	東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅車3分
総戸数	8戸
間取り
専有面積	72.81㎡～74.6㎡
築年数	2024年10月
構造・規模	2×4工法(木造)
物件設備	エアコン2台、TV付インターフォン、システムキッチン、シャンプードレッサー、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、専用宅配ボックス、ペット可
特記事項	①保証会社利用必須：オリコフォレントインシュア（初回保証料:月額費用総額の100%［※最低保証料:20,000円］、月額保証料:月額費用総額の1%）②保険：保険要加入（火災保険 2年契約 18,000 ～ 20,000円　※全管協少額短期保険は、18,000円と20,000円をお選びいただけます）③安心入居サポート入会費用：16,500円（税込/契約時）④消毒施工費：19,800円（税込/契約時）※ 短期解約違約金あり（契約開始後1年未満に解約の場合）⑤ハウスクリーニング費用：退去時 79,200円（税込）⑥ランニングコスト：更新事務手数料更新時 33,000円（税込）

ガレージ情報
ガレージサイズ（横幅×奥行）	3,000㎜×6,300㎜
ガレージ設備	ガレージ電動シャッター、EV専用充電コンセント、多目的流し、ガレージ内エアコン
駐車場備考	敷地内、無料駐車場付き（各世帯1台）